禹唐体育注：

2017年，托特纳姆热刺开启了新球场工程。

在白百合野心勃勃的规划中，热刺新球场将是伦敦最大的球场，将会为俱乐部带来不菲的收入。

为此，热刺不惜紧缩银根，今年夏窗，热刺按兵不动，没有引进任何球员。

但在各种天灾人祸下，新球场的投资一再追加，而交付日期却一拖再拖。

由于阵容实力不增反减，如今赛季尚未过半，白百合就已经步履踉跄：欧冠濒临小组出局，联赛也有落出前4的风险。

近年来迅速崛起的新贵，正面临着丢城失地的风险。

在《足球经理》系列游戏中，“新建球场”让人又爱又恨：“新家”带来的巨额收入相当可观，但也可能在新球场建成之后财政紧缩，过上几年苦日子。

崭新的球场人人想要，可它究竟是带来飞跃的登天梯，还是预示着危机的催命符？

球场建的好，乌鸡变凤凰

对意甲豪门尤文图斯来说，2011年是一个特殊的年份。

7年来，斑马军团从未让意甲冠军旁落，并且两度进入欧冠决赛。今年夏天，还豪掷1亿欧元签下C罗，彻底摆脱了“电话门”的阴影，成为了欧洲的顶级劲旅。

2011年，同样也是尤文新球场——尤文图斯竞技场（现安联球场）投入使用的第一年。

重返意甲不久，尤文就公布了新球场计划，在在普遍租用球场的意甲，尤文的行动堪称“为天下先”；但对当时的斑马军团来说，上亿的巨额投资也不啻一场豪赌。

不过，新球场落成之后，尤文迅速收到了回报。

新球场中设有全意大利独此一家的贵宾席，落成之前，40%的贵宾席就已经售出。由于取消了原址阿尔卑球场的跑道，普通球迷的观赛体验也大大上升，2011-12赛季，尤文的球票收入增加了182.7%。

新球场由尤文自有，给了斑马军巨大的商业开发空间，收益由尤文与赞助商分享，没有第三方插手，也让投资者竞相而来。

Sportfive体育公司出资7500万欧元，收购了新球场冠名的代理权，覆盖了1.2亿造价的一大半；索尼、Cartasi和Balocco等品牌也纷至沓来。

此外，在都灵市政府的支持下，尤文还获得了周边土地的99年经营权，兴建了影院、购物中心和宾馆等设施。

前米兰CEO加利亚尼抱怨“想在圣西罗建个商店都很难”的时候，尤文新球场及周边的设施正不停的为斑马军吸引资金。

手里有套“房”，心中就不慌

房产往往是判断个人经济能力的标志，同样，俱乐部的价值，也可以由手中的“房”——球场来决定。

高端大气上档次的球场不仅仅是价值不菲的不动产，也是球队营收能力与商业潜力的证明。

新球场对俱乐部价值的提升，不亚于引进一位顶级球星。

在这个问题上，阿森纳相当有发言权。

为了兴建酋长球场，枪手不得不背上接近4亿英镑的债务，巨大的经济压力迫使枪手常年在转会窗节衣缩食，经常在对手的银弹攻势下失去核心球员，也因此开启了一段多年无冠的黑暗之旅。

球迷眼中，阿森纳是“亿存息”“争四狂魔”等一系列段子中可怜的主角，但在投资者眼中却不然。

今年6月，《福布斯》公布最新的全球最有价值球队排行榜，阿森纳估价高达22.38亿美元，力压切尔西、巴黎等高居第6。

近年来，阿森纳战绩不进反退，却依旧价值不菲，很大程度上源于酋长球场的建立。

这座60272座、拥有欧洲足联五星级认证的球场，上座人数与上座率常年位居欧洲前十，虽然多年没有联赛冠军入账，但酋长球场的存在无疑为俱乐部营收能力与声誉做了不少背书。

曼城与曼彻斯特球场（现阿提哈德球场）的故事还要更精彩。

这座球场堪称命途多舛，本为申办2000年奥运会而建，后来又在英格兰国家运动场的竞争中输给了温布利，所幸，曼城俱乐部最后出资接盘，举办英联邦运动会后，将其改造为专业球场。

乔迁新址前，时任曼城主席直截了当的说出了砸下巨资的原因——“如果没有一个这样的球场，怎么能吸引到投资者的目光？”

数年之后，这句话一语成谶——泰国前总理他信与曼苏尔酋长的阿拉伯财团先后到来，用无数金钱将曼城打造为一支劲旅。

钱包亮警报，大事要不妙

但并不是所有与新球场有关的故事，都是以喜剧结尾。

曾经的巴伦西亚，有过比利亚、席尔瓦、马塔、阿尔贝尔达、文森特和华金等一个个响亮的名字，“超级蝙蝠”一度也是仅次于皇马与巴萨的西甲第三极。

世纪之交，巴伦西亚连续两年闯入了欧冠决赛，形势一片大好，俱乐部高层决定进一步提升球队的声誉与收入。

在他们的计划中，未来的Nou Mestalla球场有75000个坐席、全封闭顶棚、450平米的更衣室、配套的餐饮娱乐与购物中心、地铁专线等，将是整个欧洲最顶级的球场。

即便是如今看来，这样的想法也有些不切实际，更何况是十多年前。

更致命的是，巴伦西亚心比天高，家底却不丰厚。

为了新建球场，他们不惜大量贷款，还卖掉巨星门迭塔来筹措资金，收到第一笔转会费1000万（共4100万）后，就急急忙忙开启了球场计划。

但在2008年经济危机、工地安全事故以及俱乐部战绩下滑的共同影响下，冒进的巴伦西亚很快就难以为继，原有的梅斯塔利亚球场土地的出手也不顺利，这让巴伦西亚资金链逐渐崩溃。

2009年，仅仅开工2年的Nou Mestalla就宣布停工。

但巨额贷款的利息并不会因此停计，蝙蝠军团陷入了严重的财政危机，不得不年年出售球员续命。

新球场从美好的白月光变成了榨干俱乐部的吸血鬼，2014年华裔富商林荣福接手巴伦西亚时，球队债务已经高达2.75亿欧元。

Nou Mestalla这个名字，注定是个寅吃卯粮的悲剧。

不是你想建，想建就能建

新建球场是一笔昂贵的投资，需要审慎的决策，不过，钱包不是制约新球场的唯一因素。

著名体育建筑公司Aecom Sport的总监克里夫-刘易斯就表示，新建球场就是“病人清醒的情况下为他进行心脏手术”。

工程建设往往会影响球迷的观赛体验，也会大大减少比赛日收入；一旦距离原址过远，破坏了与当地球迷的情感纽带，势必也会遭遇巨大的反对。

因此，在新建与改造球场时，不少俱乐部都不得不小心翼翼，为了照顾球迷支出不菲。

利物浦的球场计划，就受到了球迷的“掣肘”。

红军原计划新建斯坦利球场，但因为财政压力半途放弃，转为翻修安菲尔德。翻修之初，利物浦想要借用埃弗顿的古迪逊公园球场，可是这对默西塞德死敌并不能达成共识。

因此，红军不得不采取一种昂贵而复杂的方案：新增加的看台会在现有看台的背后建设，新看台完工后将移除老看台的顶棚和后墙，以融为一体，球迷在建设过程中不会受到任何的影响，但为了新增的8000个坐席，利物浦花掉了7500万英镑。

来自政府的干扰也是制约球场新建的原因。

皇马曾经计划翻修伯纳乌，建成拥有豪华酒店、商业中心的综合设施。但马德里高等法院突然叫停了这一计划，强硬如弗洛伦蒂诺也不得不低头。

米兰双雄近年来新球场计划推进缓慢，很大程度上也源于米兰市政府的各种干预。

新建球场无疑符合俱乐部的长期利益，但对任何俱乐部来说，一座新球场都将是一笔不菲的花销。审慎的新球场计划，可以使球队完成阶级跨越；但冒进的球场计划，无疑会将球队拖入深渊。

对普通人来说，买房堪称人生难事与大事，俱乐部想有个“新家”，同样不容易。

本文转载自肆客足球，图片除署名外均来自网络，原标题：买“房”多难？球场不是想建就能建，想想阿森纳，看看白鹿巷……