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体育馆除了是体育行业必备的设施以外，对于经济也有影响力。下面是一些案例。

场馆对于经济有什么作用？一些研究发现，场馆可以对房价、就业、旅游等起到推动作用。下面是一些具体的研究案例和发现。

对房价的影响

多个研究发现场馆对于房屋价格和租房价格都有影响，尤其是在新场馆周围。伦敦政治经济学院（LSE）的空间经济研究中心（The Spatial Economic Research Centre）调查了新足球场馆对于伦敦房价的影响。研究结果主要包含两个结论：1）新场馆确实会对房价产生影响，以温布利球场为例，它的建成让周边（半径为3千米的范围内）的房价上涨了15%；2）对房价的影响和距场馆的距离有关，距离越近影响越大，几乎是每近10%，房价就多上涨1.7%。

伦敦宣布成功申办2010年奥运会的例子，也支持这种调查结果。在伦敦赢得申办权之前，计划要举办奥运会的地区的房产价格比其他地区类似房产的价格低。例如，在格林威治、哈克尼区、陶尔哈姆莱茨区和沃尔瑟姆福雷斯特的房子，比其他地区的类似的房子大约便宜8.1%，但是，在伦敦宣布赢得申办权之后，举办奥运会地区的房子只比其他地区的房子便宜4.3%，房价差距大约减少了50%。另外，和伦敦奥运会主场馆的距离每增加1英里，房价就下降0.4%。也就是说，距离伦敦奥运会主场馆3英里的房子，价格上涨了5%。这相当于房价整体上涨了14亿英镑，在2012年伦敦奥运会的93亿英镑的支出中，大概占了15%。

Velodrom体育馆

在德国，同样有场馆影响房价的调查发现。Velodrom和Max Schmeling体育场都位于柏林房价不高的地区。两个场馆本来是为了配合柏林申办2000年奥运会而建设的，都符合国际奥委会的标准，也为柏林人口最稠密之一的地区提供了休闲放松的空间。

汉堡大学调查了两个场馆对于房价的影响。在2000-4000米的距离内，没有明显的变化。但是，在1000-200米的距离内都有明显的变化——房价都大约上涨了3.5%。

一个美国的调查研究也发现了联邦快递球场（FedEx Field）对周围的房价有类似的影响：距离场馆3英里的房产的房价都受到了影响。

因此，这些调查都说明了体育场馆对周围房价有提升作用。

对就业和旅游的影响

新西兰的梅西大学（Massey University）在11年多的时间里调查了15个不同城市区域里场馆对就业的影响。调查既分析了场馆建设期间的情况，也分析了建成之后的情况。在建设期间，就业有显著增加。拿新西兰首都惠灵顿来说，在调查期间的场馆建设周期内，每个季度的就业率平均有0.719%的上升。

体育场、赛车场和室内自行车赛车场的建设都对就业有提升作用，在建设期间它们每季度平均提升就业率1.4%到4.3%。另外，体育场的建设比室内自行车赛车场或体育馆的建设对就业的推动作用更大，因为体育场的建设工程一般更大。建设完成后，体育场对就业的推动作用也更大。

Ghelamco Arena

比利时的根特大学调查了Ghelamco Arena的影响力，这是一个新落成的多功能的体育馆。他们把影响力分为直接影响力和间接影响力两种，直接影响力指的是Ghelamco Arena所创造的价值和根特的GDP的关系，间接影响力指的是Ghelamco Arena对该区域的其他公司的影响。

通过提供工作岗位所创造的直接的价值估计有475万欧元，对于根特其他公司的影响大约有500万欧元。Ghelamco Arena给根特城创造了66个新的全职工作岗位，这还不算在Ghelamco Arena体育馆内所提供的工作岗位。对于当地经济的影响估计在980万欧元，相当于根特城GDP的0.05%。

这个研究是2014年所做，研究还说在之后的两年内Ghelamco Arena体育馆的影响力会继续增加，因为首先很多公司会陆续把自己的办公室入驻Ghelamco Arena，创造更多工作岗位和价值，其次Ghelamco Arena体育馆所在的区域会继续开发，最后，估计体育场周围的环境的建设还会获得投资，从而吸引更多游客、创造更多就业。

威尔士国家体育场

威尔士国家体育场，位于威尔士加的夫，公布过一份关于自己对经济的影响力的独立报告。报告显示，威尔士国家体育场连续多年平均每年大约吸引77万付费进入场馆的游客（还有大约额外的5万人参加体育场参观）。

威尔士国家体育场对经济的影响力一部分来自体育场内的活动，一部分来自场外的活动。在场内威尔士国家体育场每年大约花费1500万英镑，支持200多个全职工作岗位。从2006年到2016年，支持者在场外的相关花销对于威尔士的经济影响力大约有9700万英镑，并且支持着威尔士大约2100个全职工作岗位。

威尔士国家体育场的游客量（75万/年）比威尔士任何旅游景点都大，是加的夫城堡游客量的3倍，占整个威尔士旅游经济的5%左右。

因此总结起来，以往的这些调查研究表明，体育场馆对周围的房价会产生影响，有可能存在3英里效应，另外，场馆也可以通过提供工作岗位、制造消费和开支从而对经济产生影响。

参考来源：

Ahlfendt, G. M., & Kavetsos, G. (2011). Form or Function? The Impact of New Football Stadia on Property Prices in London. London; Spatial Economics Research Centre.

Ahlfendt, G. M., & Maening, W. (2008). Impact of sports arenas on land values: evidence from Berlin. Hamburg; Springer.

Richardson, S. A. (2016). Does stadium construction create jobs and boost incomes? The realised economic impacts of sports facilities in New Zealand.  Palmerston North; New Zealand Economic Papers.

ECONACTIVE (2016), Millennium Stadium, Economic Impact. Cardiff.

Zwaenepoel, F. (2014), De economische impact van de Ghelamco Arena. Gent; University of Ghent. 

Kavetsos, G. (2011). The Impact of the London Olympics Announcement on Property Prices. London; City University London.

声明：本文编译自ESSMA。